Urbanización a gran escala

El sector inmobiliario continúa avanzando a paso firme, apuntando directamente a las necesidades habitacionales de la clase media. En este sentido, la desarrollista cordobesa Brandolini & Asociados, con más de 20 años de trayectoria, redobló su apuesta con un modelo de urbanización de gran envergadura, que básicamente involucra 7 barrios cerrados, en un predio de 255 hectáreas rodeado por un bosque autóctono privilegiado, ubicado a la vera de la autopista Córdoba-Carlos Paz. 
La distribución topográfica comprende 1441 lotes y 827 viviendas (2 ó 3 dormitorios) de diferentes tipologías. Se prevé que al momento de finalización de las obras –en 10 años- alrededor de 10 mil personas habiten el predio. 
En referencia a las etapas de construcción, el emprendimiento consta de dos fases. La primera de ellas comenzó en los primeros meses del año 2009, con una inversión inicial de 25 millones de dólares que abarca el desarrollo de la infraestructura subterránea, el trazado de los lotes, la construcción del pórtico, Club House y áreas para actividades deportivas y recreativas. 
En tanto la segunda fase comenzará a principio del año 2011, con la construcción de las viviendas, y demandará aproximadamente una inversión de 50 millones de dólares. 
“Este emprendimiento está íntegramente concebido para dar una respuesta a la clase media, ya que tanto los lotes como las viviendas contarán con financiación propia hasta tres años y diez años, respectivamente. Además, está desarrollado para su escrituración inmediata, de manera que los propietarios puedan acceder al crédito bancario”, remarcó Néstor Brandolini, Presidente de Brandolini & Asociados. 
En cuanto a la comercialización de este importante proyecto, la desarrollista delegó la venta del primer barrio “Verandas” a Sergio Villella Bienes Inmuebles, quienes poseen una vasta experiencia en el rubro, reflejada en los resultados obtenidos desde octubre del 2009, cuando se lanzó la venta, y que ya cuenta con un 70% de las operaciones cerradas. Con este antecedente, la empresa planea lanzar en cuatro meses la comercialización del segundo barrio.

Fotografía gentileza Brandolini & Asociados